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    徹底涼了! 樓市清冷, 炒房客被套, 剛需要進場?

    chenologin

    從網上專業地產網站的數據來看,今年的第一季度,北京別墅市場網簽665套,同比上漲104%,這說明雖說在樓市的低潮時期,別墅的銷售反而熱看起來。持續保持區域銷冠的金科王府一季度熱銷4億問鼎北京別墅市場,獨占半壁江山,達到整個奧北別墅區總銷量的50%。

     據統計,截至10月初,深圳城區住宅成交均價仍徘徊在2.2萬元/平方米高位。要完成全年房價調控任務,四季度房價必須再降到2.06萬元/平方米左右。

    多位業內人士認為,銀行收緊貸款,將對市場成交量產生影響,不過開發商今年前三個季度銷售業績好,資金充裕,四季度并沒有降價壓力,緊縮貸款能否抑制房價,還不可知。

    “房地產如果這樣發展下去,狼總是要來的?!蹦撤科蟮匿N售總監張闊(化名)接受《中國新聞周刊》采訪說,“狼來了喊得多了是沒有人信了,但那故事的結果如何?最后狼還不是真的來了!”

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